这不是一个「自动群发、自动互关」的获客脚本。它是一套把调研结论、单店模型、合规门控与招商流程全部结构化后，可逐步执行、可追溯、可回归的智能体工作台：AI 做识别、评分、排程、生成话术与留痕，人工在平台内完成关键动作。
给客户用 · 推荐 招商助手（客户版）· 打开就能用 粘贴客户说的话 → 一键出结论 → 复制话术。不用登录、不用填表、不用懂系统。 立即打开 →以上为工程验收与后台管理入口；客户端 /easy 与这些入口数据零互通。
把 7 章调研报告与 12 章工程规格书拆成可点选的规则：三档合作产品、单店净利模型、三条选址红线、100→30→10→5 转化漏斗、12—24 月路线。
GEO 冲突、线索分级、八状态机、三级风控、报价门控、备案门控全部由代码当场计算；工作流每一步展示输入、工具、输出 JSON 与文档依据。
默认状态为「未满足两店一年 / 未备案」，此时系统自动拦截品牌特许签约；费用金额只从报价单读取、人工确认后外发，固定应答不含任何金额。
| 维度 | 口径 | 说明 |
|---|---|---|
| 基本盘 | 全国近 6 万家招牌店；镇江 3800 家 / 市区 2800 多家 | 本地趋于饱和，目标客户在长三角及更远地级市 |
| 三档产品 | 品牌特许 3.68 万 / 档口联营 2.28 万 / 技术培训 1.28 万 | 价格锚点 3—4 万；系统不自动报价，须人工确认书面报价单 |
| 单店模型 | 月净利 1.41 / 1.26 / 1.11 万，净利率 21.4% / 15.0% / 10.6% | 假设模型、非实测；越高营业额反而越薄，差在房租人工 |
| 三条红线 | 房租 ≤15% / 人工 ≤18% / 食材 ≤40% | 作为选址否决项，测算页自动拦截 |
| 合规硬门槛 | 2 个直营店且经营超 1 年 + 首份合同 15 日内备案 | 无资格罚 10—50 万，未备案 1—5 万 |
| 转化漏斗 | 100 线索 → 30 申请 → 10 选址评估 → 5 签约，约 3 个月 | 瓶颈在选址不在线索量 |
合规风控是横贯全程的旁路组件：所有对外消息发送前校验，命中阻断级（RISK_201）时整体阻断、替换为固定应答、转人工待办并写审计哈希，不重试、不自动外发。